上河院项目（安庆市DQ01单元2301B、2302地块）监理

本项目分为南北两个地块及神灵潭驳岸景观带（含水系），北地块西至社会停车场用地，南至规划公园绿地，北至叶祠路；南地块东至中国电信安庆公司，西至振风苑小区，南至振风大道，北至规划公园绿地。土地用途为二类城镇住宅用地，占地面积约62242.46平方米，建筑面积约11万～12万平方米（最终以规划部门审批通过的建筑面积为准），其中，地下室建筑面积约3万～5万平方米。该项目采用宋式仿古风格，秉承画里寻居、诗中筑园、文脉转译的设计理念，旨在树立安庆神灵潭南北两个地块的宋韵典藏住宅标杆，将宋式美学元素转化融合于当代空间艺术之中，在功能与美学之间，历史与当代文化表达之间取舍与平衡，将隐于历史的风雅生活连接于今天，属于仿古风格的建筑工程。项目包括地块内地上住宅、地下室（地库及住宅地下室等）、公共配套建筑、小区配套（含门卫、围墙、其他配套建筑）、景观、红线内综合管线等。公共配套建设要求：北地块拟建社区卫生服务中心一处，建筑面积不小于1700平方米；养老服务设施一处，每百户30平方米，单体建筑面积不少于350平方米；托育服务设施一处，建筑面积不小于360平方米；公厕一处，建筑面积不小于60平方米。南地块拟建养老服务设施一处，每百户30平方米，单体建筑面积不少于350平方米。红线外神灵潭南北两侧代建景观绿化带（含水系，范围：东至电信公司与加油站交界、西至文苑路、南至振风大道、北至叶祠路，具体以发包人要求为准…

项目红线范围内、红线外神灵潭南北两侧景观绿化带（含水系，范围：东至电信公司与加油站交界、西至文苑路、南至振风大道、北至叶祠路，具体以发包人要求为准）、以及2302地块西侧30米公共开放绿地等范围内所有建设施工内容的工程监理，包括但不限于施工总包及后期装修(如有)等专业工程施工全过程监理,施工前期准备阶段和施工阶段的质量、进度、投资控制，及工程安全、合同、信息管理和各参建方协调等监理及后续服务工作。招标人有权根据实际情况调整监理范围